各位尊敬的会员：
       江苏省江西商会建设商会总部经济园，现将项目建设募股集资方案发布如下，如有意参与者，请联系商会秘书处，联系电话：0512-65788598。截止日期为2010年7月31日，逾期不报视为自动放弃。                                                           苏州市江西商会                                                    二O一O年七月二十六日                商会总部经济园(南京)项目建设募股集资方案（讨论稿） 

一、总部经济园（南京）拟选址于南京市雨花台区软件园、铁心桥区域内的A6、A8地块，占地面积120亩（净地）。其中A6地块50亩，A8地块70亩，根据情况选择其中一块作为总部经济园用地。该地段根据南京市规划，并上报国家批准，在五年内随着大校机场三年搬迁完毕后，将建成为南京第三中心，同时此地段距离亚洲******火车站正在兴建的南京南站仅2分钟路程，距离南京禄口机场约25分钟，向北500米处是安德门地铁站，交通便捷。随着2011年底南京南站通车后，周边必将迅速发展，是建立总部经济园的理想地段。

二、总部经济园（南京）项目拟设总部办公楼、公寓式服务中心（五星级酒店）和配套的购物商场，银行、保险等商业用地。

三、总部经济园（南京）项目建设费用全部由赣商筹资运营。在江西省人民政府驻江苏办事处和商会的组织指导下，按公司法和股东通过的章程依法注册江苏赣商投资发展有限公司独立运作。

四、江苏赣商投资发展有限公司成立董事会。董事会成员控制在13人以内，由投资一千万元以上的会员企业组成。若报名参加董事会人员超过13人，则按缴付押金到账时间先后确定。商会总部经济园项目建设实行董事会领导下的总经理负责制。

五、按照商会章程和会员管理办法规定，凡是商会会员企业（以2010年7月31日前缴纳会费为准）均可投资参股总部经济园建设。

六、总部经济园（南京）项目投资参股形式：以认购100万元为1个单元。原则上会员企业投资参股2-3个单元，理事企业投资参股4-5个单元，副会长企业投资参股8-10个单元，常务副会长企业投资参股10-12个单元。可以少认购，不得多认购。

七、凡是申请投资参股总部经济园（南京）项目建设的会员企业，必须填写投资参股申请表（附后），随同定金自公告之日起15天内报达商会秘书处（定金汇入指定的银行账户）。所缴纳的定金为投资参股总价的10%。逾期未提出申请和未缴纳定金的会员企业，视为自动放弃。

八、为保证有足额的购地款和工程建设的顺利进行，按照国家和南京土地出让金缴纳方式和工作的进展程度，江苏赣商投资发展有限公司将制定投资参股资金的收缴办法和程序。各投资参股会员企业一定要按照收缴办法的规定，及时足额缴纳资金，若不能按要求时间缴纳，则视为中途自动退出。已缴纳的定金不予退回，缴纳的参股资金按公司法可在商会内部转让。

九、凡是投资参股的会员企业，按多投资多回报，少投资少回报的原则进行房产分配。房产单位面积价格以土地价、成本价、管理费、税金之和，按不同楼层、不同朝向确定价格，并以抽签的形式分配房产。为便于资金集资，会员企业投资参股的购房价格暂定为8000元/㎡，（按每亩地600万元为参考价）待工程决算审计后，多退少补。未投资参股的会员企业均按市场价购买。

十、为支持江苏省工商联江西商会发展，商会可以无偿取得200㎡的办公用房，以便更好地为商会会员企业服务。

附：《商会总部经济园（南京）项目建设参股申请表》

                                                                                  江苏省工商联江西商会

                                                                          二O一O年七月二十一日

商会总部经济园（南京）项目建设参股

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